Hypotheken / Finanzierung
Hypothek
Ihr eigenes Haus am See. Oder das Dachgeschoss mit Panoramablick. Egal, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht: Sie brauchen dafür eine passende Finanzierung. Damit Sie eine Immobilie kaufen können, brauchen Sie in der Regel, neben Ihrem Eigenkapital auch Fremdkapital. Dieses wird Hypothekendarlehen genannt, oder einfach Hypothek.
Finanzierung von Renditeobjekten
Hypothekenkreditnehmer sind mit dem aktuellen Niedrigzinsumfeld zufrieden. Schwieriger wird es hingegen für Anleger, die über frei verfügbare Mittel verfügen, aber eine konservative Anlagestrategie verfolgen, die eigentlich keine Erträge generiert. Eine weitere Möglichkeit am Kapitalmarkt ist daher die Investition in Immobilien. Anlageimmobilien ermöglichen langfristige Investitionen, festverzinsliche Anlagen und einen gewissen Inflationsschutz. Anlageimmobilien bezieht sich auf Immobilien, die zu Anlagezwecken erworben wurden. Diese Geldanlage ermöglicht eine stabile, sichere Kapitalanlage und erwirtschaftet im Idealfall regelmäßige Gewinne. Als Anlageobjekte gelten unter anderem folgende Objekte: Mehrfamilienhäuser, Einfamilien- oder Eigentumswohnungen, Bürogebäude oder Gewerbeobjekte.
Finanzierung vom Eigenheim
Mit der besten Finanzierung können Sie über die Jahre viel Geld und Steuern sparen. Um die Kosten langfristig niedrig zu halten, braucht es ähnlich wie beim Investieren die richtige Strategie.
Wir prüfen sorgfältig, welches Hypothekarmodell am besten zu Ihren Zinsvorstellungen und Ihrem Risikoprofil passt. Erst dann sollten Sie sich für einen Finanzierungsanbieter entscheiden und sich langfristig binden. Wir beraten Sie umfassend und klären alle Fragen, die Sie zu Ihrem neuen Eigenheim haben. Wenn Sie Immobilien bauen, kaufen, renovieren, umbauen oder verkaufen möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.
Verkauf vom Eigenheim
Viele Menschen verkaufen aus guten Gründen – sei es der Tod, eine persönliche Veränderung, ein neuer Job oder der Ruhestand, der Verkauf einer Immobilie kann wichtige Vorteile bringen. Allerdings stellt sich die Frage, wann und wie man sein Haus am besten verkauft.
Als erfahrene Immobilienexperten kennen wir die Details und rechtlichen Fallstricke und können Sie professionell unterstützen. Wir helfen Ihnen bei folgenden Durchläufen:
- Festlegen des Kaufpreises
- Erstellung von Unterlagen wie Lagepläne, Bilder, Grundbuchauszüge und – Versicherungsnachweise
- Inserieren von Ihren Immobilien
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Verhandlungen mit potenziellen Kunden
- Kaufvertrag abwickeln
- Gebühren und Steuern aufteilen